Bezichtiging op afspraak
Bovenkerk · 1187 ZN
Noorddammerweg 64
€ 1.875.000 k.k.
- 236m² wonen
- 1420m² perceel
- 7kamers
- 1979bouwjaar
- C
Lindenlaan 14 · Elsrijk · nieuw in verkoop
Een huis kopen of verkopen in Amstelveen, met een makelaar die elke straat kent.
€ 6.840gemiddelde m²-prijs Amstelveen, Q3 2026
23dagen gemiddeld tot verkoop via ons kantoor
4,1%gemiddeld boven vraagprijs verkocht in 2026
186woningen verkocht in de afgelopen 12 maanden
Aanbod
Nu te koop via ons kantoor
Bezichtiging op afspraak
Nieuw in verkoop
Onder bod
Nieuw in verkoop
Open huis za 11 okt
Verkocht onder voorbehoud
Nes aan de Amstel · 1189 TA
Amsteldijk-Zuid 118
€ 725.000 k.k.
- 104m² wonen
- 540m² perceel
- 4kamers
- 1952bouwjaar
- E
Geen woningen met deze combinatie. Laat uw zoekprofiel achter, dan bellen wij zodra er iets past, vaak nog voordat het op Funda staat.
6 van 31 woningen in ons aanbodBekijk het volledige aanbod
Verkopen
Wat is uw huis waard? Een waardebepaling aan huis, binnen een week.
Een van onze register-makelaars komt langs, meet de woning na volgens de NEN 2580 en vergelijkt met wat er in uw straat recent is verkocht. U krijgt een onderbouwde vraagprijs op papier, ook als u nog twijfelt over verkopen.
- 1Aanvraag met adres en woningtype
- 2Bezoek van 45 minuten, op een tijd die u kiest
- 3Rapport met vergelijkbare verkopen en verkoopstrategie
Kosteloos en vrijblijvend. Verkoopcourtage vanaf 1,1% inclusief btw, of een vast tarief vanaf € 5.950.
Recent verkocht
Wat huizen in Amstelveen opbrachten
De laatste acht verkopen van ons kantoor, met vraagprijs, opbrengst en hoe lang de woning te koop stond. Uw eigen straat erbij? Vraag de lijst op.
Waarom de vraagprijs ertoe doet
Een realistische vraagprijs trekt in de eerste twee weken de meeste bezichtigingen. Woningen die wij te hoog moesten starten, stonden gemiddeld 48 dagen te koop.
| Adres | Wijk | Vraagprijs | Verkocht | Verschil | Dagen |
|---|---|---|---|---|---|
| Keizer Karelweg 418 | Keizer Karelpark | € 575.000 | € 612.500 | +6,5% | 12 |
| Van der Hooplaan 91 | Elsrijk | € 1.050.000 | € 1.085.000 | +3,3% | 19 |
| Groenelaan 7-II | Stadshart | € 449.000 | € 449.000 | 0,0% | 34 |
| Startbaan 22 | Middenhoven | € 695.000 | € 741.000 | +6,6% | 9 |
| Bovenkerkerweg 140 | Bovenkerk | € 1.495.000 | € 1.440.000 | -3,7% | 61 |
| Wolfert van Borselenweg 3 | Randwijck | € 625.000 | € 660.000 | +5,6% | 14 |
| Westwijkplein 56 | Westwijk | € 529.000 | € 551.000 | +4,2% | 16 |
| Amsteldijk-Noord 33 | Nes aan de Amstel | € 875.000 | € 890.000 | +1,7% | 27 |
Regio
Amstelveen per wijk
Cijfers uit onze eigen verkopen en NVM-data, derde kwartaal 2026.
Elsrijk
Jaren-dertigwoningen en vrijstaande villa's in een groene wijk tussen het Amsterdamse Bos en het Stadshart. Gewild bij gezinnen door de basisscholen op loopafstand en de Amsteltram op de Beneluxbaan.
- Typische woning
- twee-onder-een-kap, 1930 tot 1938
- Gem. verkoopprijs
- € 1.010.000
- Dagen te koop
- 18
Stadshart
Appartementen boven winkels en aan het water, met de Schouwburg en het Cobra Museum om de hoek. Veel vraag van stellen en internationale werknemers.
- Typische woning
- appartement, 2005 tot 2022
- Gem. verkoopprijs
- € 585.000
- Dagen te koop
- 26
Randwijck
Rijwoningen en portiekflats uit de jaren zestig, dicht bij de A9 en de Amstel. Veel woningen zijn de afgelopen jaren verduurzaamd, wat terugkomt in de prijs.
- Typische woning
- tussenwoning, 1960 tot 1968
- Gem. verkoopprijs
- € 655.000
- Dagen te koop
- 15
Westwijk
Ruime eengezinswoningen uit de jaren negentig met tuin, rondom water en parken. De Westwijk is de instap voor gezinnen die vanuit Amsterdam komen.
- Typische woning
- hoekwoning, 1992 tot 1999
- Gem. verkoopprijs
- € 720.000
- Dagen te koop
- 14
Bovenkerk
Dorpskern met vrijstaande woningen op grote kavels, aan de rand van het polderlandschap. Weinig aanbod en kopers die gericht zoeken.
- Typische woning
- vrijstaand, 1970 tot 1990
- Gem. verkoopprijs
- € 1.390.000
- Dagen te koop
- 41
Nes aan de Amstel
Lint van dijkwoningen langs de Amstel, landelijk en toch twintig minuten fietsen naar Amsterdam-Zuid. Let op funderingen en erfpacht bij oudere woningen.
- Typische woning
- dijkwoning, voor 1960
- Gem. verkoopprijs
- € 815.000
- Dagen te koop
- 33
Kantoor
Vier makelaars, één kantoor aan het Stadsplein
- Joost van der Oever RM RTregister-makelaar en taxateur · verkoop
- Hanna de Groot RMaankoopmakelaar · expats en nieuwbouw
- Ricardo Mendes RTtaxateur · hypotheektaxaties NWWI
- Floor Bakkerbinnendienst · bezichtigingen en planning
"Joost raadde ons af om met een te hoge vraagprijs te starten. Na elf dagen hadden we vijf biedingen en verkochten we boven de prijs die wij zelf in gedachten hadden."
Familie Visser · Startbaan, Middenhoven · verkocht augustus 2026
| Deskundigheid | 9,6 | |
|---|---|---|
| Bereikbaarheid | 9,3 | |
| Presentatie woning | 9,5 | |
| Prijs en kwaliteit | 9,1 |
412 beoordelingen op Funda, peildatum 1 oktober 2026
Nieuws
Vragen
Wat kost een makelaar bij verkoop in Amstelveen?
Wij werken met een courtage vanaf 1,1% inclusief btw of een vast tarief vanaf € 5.950. Fotografie, plattegronden en de Funda-plaatsing zitten erbij.
Heb ik een energielabel nodig om te verkopen?
Ja, bij de overdracht moet er een geldig label zijn. Wij laten het opnemen door een erkende adviseur als het ontbreekt of verlopen is.
Kan ik een woning kopen die al onder bod is?
Soms. Zolang er geen koopovereenkomst is getekend, kan de verkoper nog andere biedingen ontvangen. Onze aankoopmakelaar kan dat namens u navragen.
Doen jullie ook taxaties voor de hypotheek?
Ja, Ricardo Mendes is gevalideerd taxateur. Een NWWI-taxatierapport kost € 695 inclusief btw en is meestal binnen vijf werkdagen klaar.
Van der Oever
Stadsplein 92
1181 ZM Amstelveen
020 123 45 67 · info@voorbeeld.nl
Ma t/m vr 09.00 tot 17.30, za 10.00 tot 14.00
Lid NVM · ingeschreven NRVT en VastgoedCert · KvK 33123456 · btw NL811234567B01
Algemene voorwaarden · Privacy · Cookies