Wij ontwerpen woningen, scholen en kleine publieke gebouwen in en rond Rotterdam. Liever een goed detail dan een groot gebaar.
Bureau Kiel is een architectenbureau van zes mensen, sinds 2014 gevestigd in een voormalig havenpakhuis aan de Lekhaven. We werken voor woningcorporaties, schoolbesturen, gemeenten en particulieren, van schetsontwerp tot oplevering.
Een schoolgebouw uit 1931 stond acht jaar leeg. We haalden de tussenwanden op de verdieping weg, lieten het betonskelet zien en gaven de leeszaal één lange tafel van 14 meter. De oude speelplaats is nu een tuin die 's avonds open blijft.
Opdrachtgever
Gemeente Rotterdam
Oppervlak
1.180 m² bvo
Bouwkosten
€ 2,9 mln excl. btw
K-038 · Blijdorp · in uitvoering
Theehuis Vroesenpark
Een laag paviljoen van lariks dat met zijn rug naar het pad staat en zich opent naar de vijver. Oplevering voorjaar 2027.
K-024 · Schiedam · 2024
Huis aan de Singel
Een smal woonhuis tussen twee negentiende-eeuwse buren. De gevel is van groen geglazuurde steen, die bij regen donkerder wordt en bij zon het licht van het water terugkaatst. De voordeur is van massief eiken, gemaakt door een meubelmaker uit Delft.
Opdrachtgever
Particulier
Oppervlak
186 m² bvo
03
Werkwijze
We werken in de fasen van de DNR 2011. Per fase weet u vooraf wat u krijgt, wat het kost en welke beslissing u aan het eind neemt. Hieronder de doorlooptijden van een gemiddelde school.
6 wkSO
Schetsontwerp
Drie varianten op de kavel, met massa, daglicht en een eerste kostenraming.
U kiest één richting
8 wkVO
Voorlopig ontwerp
Plattegronden en gevels op 1:200, materialen, installatieconcept.
Basis voor omgevingsvergunning
10 wkDO
Definitief ontwerp
Alles op 1:100, constructie en installaties afgestemd, raming element-gewijs.
Vergunning aanvragen
12 wkTO
Technisch ontwerp
Details op 1:5, bestek en tekeningen voor de aanbesteding.
Aannemer selecteren
40 tot 60 wkUO
Uitvoering
Esthetische directie: elke week op de bouw, monsters keuren, details bewaken.
Oplevering en sleutel
04
Studio
Zes mensen aan twee lange tafels, met uitzicht op de kranen van de Waalhaven.
Maquettes voor de Brede school De Esch, schaal 1:200.